Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle à manger
Salle à manger
Salle d'eau
Salle de bains
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher

4573 Rue Michel Bibaud, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W
MLS: 24264966

  • $3,950/M
Nombre total de pièces

8

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

1

Description

Bienvenue dans ce magnifique duplex supérieur situé à Côte-des-Neiges, aux abords de Westmount, offrant 3+1 chambres et 1+1 salles de bain. Spacieux et lumineux avec de hauts plafonds, des planchers de bois franc restaurés et des finitions de qualité, ce logement propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle et comprend une place de stationnement. Idéalement situé à deux pas de Queen Mary, avec épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et transports en commun à proximité, il allie charme, commodité et vie urbaine dynamique.

Le quartier
Côte-des-Neiges est un secteur vivant et multiculturel,
reconnu pour sa convivialité et son accessibilité. Cette
adresse est à quelques pas des commodités quotidiennes et
des lieux culturels, offrant un parfait équilibre entre vie
urbaine et ambiance de quartier.

Transports en commun
Accès au métro : À seulement une minute de marche de la
station de métro Snowdon (lignes orange et bleue), pour un
accès rapide au centre-ville et aux grands pôles de la
ville.
Autobus : À quelques pas des lignes STM 51 et 166.
Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 pour
faciliter vos déplacements à travers la ville.


***********************************************
Déclarations à ajouter à une promesse de location

1. Il est strictement interdit de fumer, y compris le
cannabis à usage récréatif et médical.
2. Les locations à court terme, y compris Airbnb, ne sont
pas autorisées.
3. Les animaux domestiques doivent être approuvés au
préalable par le propriétaire.
4. Une vérification de la solvabilité et des références
sont obligatoires. L'acceptation d'une promesse de location
est subordonnée à l'approbation par le propriétaire de la
vérification de la solvabilité du locataire.
5. Une assurance responsabilité civile de 2 millions de
dollars est exigée pour la durée du bail.
6. Les locataires sont responsables du déneigement des
balcons.
7. Le règlement intérieur du propriétaire fait partie
intégrante du bail. Le locataire doit se conformer aux
règles de construction du propriétaire

Inclus Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, 2 climatiseurs muraux, 1 place de parking
Exclus Électricité, chauffage, eau chaude, aménagement paysager, déneigement, télévision par câble et Internet

Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

4573 Rue Michel Bibaud, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W

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