Cuisine
Autre
Cuisine
Cuisine
Entrée extérieure
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Salle de lavage
Chambre à coucher
Balcon
Façade

#101 -181 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC H4X
MLS: 13697780

  • $450,000
  • 891 PC
Année de construction

2016

Nombre total de pièces

5

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

2

Description

Condo de 2 chambres et 2 salles de bain, confort et style dans un emplacement idéal. Aire ouverte lumineuse comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec beaucoup de rangement et des comptoirs en pierre. Deux chambres de bonnes dimensions qui ne partagent pas de mur. La chambre principale offre un walk-in et une salle de bain attenante avec douche séparée et baignoire. Deuxième salle de bain avec douche. Balcon privé orienté vers l'avenue Brock. Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. À proximité des hôpitaux, de l'autoroute 20, du campus Loyola de l'Université Concordia, de Royal West Academy, du village

Vivez dans le confort et le style, à quelques minutes de
toutes les commodités. Immeuble de petite taille, bien
géré, avec ascenseur.
Plafonds de 9 pieds -- aire ouverte lumineuse et aérée.

Chambre principale spacieuse -- avec grand walk-in et
abondante lumière naturelle.
La deuxième chambre peut servir de chambre, bureau, gym à
domicile, etc.

Salles de bain modernes -- baignoire et douche séparées
dans la salle de bain principale avec une vanité de 4 pieds.
La deuxième salle de bain comprend les laveuses/sécheuses,
une armoire à linge et une douche.

Cuisine contemporaine -- comptoirs en pierre et finitions
de qualité.

Balcon privé -- vue sur l'avenue Brock.

Toit-terrasse commun -- idéal pour se détendre ou recevoir
avec vue sur la ville.

1 espace de stationnement intérieur dédié et 1 espace de
rangement.

À quelques pas de : la gare de Montréal-Ouest (5 minutes de
marche), Royal West Academy, le village de Westminster
(boutiques, cafés, épiceries et restaurants), l'Université
Concordia -- campus Loyola, et un accès rapide à
l'autoroute 20.

NB-
-Toute offre doit être accompagnée d'une préapprobation ou
d'une preuve de fonds

DÉCLARATIONS à inclure dans toute Promesse d'Achat :
1. Le notaire sera choisi par l'acheteur, mais devra être
approuvé par le vendeur.
2. L'inspecteur sera choisi par l'acheteur, mais devra être
approuvé par le vendeur.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 3.33 x 4.1 M Rez-de-chaussée
Salle à manger 3.33 x 2.31 M Rez-de-chaussée
Cuisine 2.77 x 2.51 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 3.7 x 6.25 M Rez-de-chaussée
Salle de bains 2.55 x 2.51 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 2.69 x 5.53 M Rez-de-chaussée
Salle de bains 2.70 x 2.68 M Rez-de-chaussée

Inclus Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 espace de rangement (no 13), 1 stationnement intérieur (no 4)

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 4152 / année
Taxes municipales (2025) $ 3900 / année
Taxes scolaires (2025) $ 303 / année

Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#101 -181 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC H4X

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